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崗位職責(zé)
一、品牌招商與資源拓展
1、品牌招商執(zhí)行
根據(jù)項目定位，負(fù)責(zé)指定品類（如輕奢、運動、鞋服等）的品牌招商，完成年度招商目標(biāo)。
對接品牌方/代理商，主導(dǎo)談判入駐條件（租金、租期、扣點比例、裝修補貼等）。
2、資源開發(fā)與維護(hù)
建立并維護(hù)品牌資源庫，定期更新行業(yè)動態(tài)及品牌拓展需求。
拓展新興品牌及本土優(yōu)質(zhì)品牌資源，補充項目差異化競爭力。
二、商戶全流程管理
1、商戶入駐跟進(jìn)
協(xié)調(diào)商戶從意向簽約到開業(yè)的全流程（合同簽訂、裝修審核、證照辦理等），確保按時開業(yè)。
- 解決商戶入駐過程中的突發(fā)問題（如物業(yè)條件不符、工期延誤）。
2、商戶運營支持
定期走訪商戶，收集經(jīng)營反饋（如客流量、銷售額、庫存壓力），協(xié)助調(diào)整經(jīng)營策略。
- 聯(lián)動運營部門，推動商戶參與營銷活動（如周年慶、品牌日），提升銷售轉(zhuǎn)化。
三、數(shù)據(jù)分析與策略優(yōu)化
1、經(jīng)營數(shù)據(jù)分析
監(jiān)控商戶租金收繳率、坪效、租售比等核心指標(biāo)，識別低效品牌并提出調(diào)整建議。
編制招商進(jìn)展報告，向上級反饋市場趨勢及競品動態(tài)。
2、業(yè)態(tài)組合優(yōu)化
根據(jù)消費者偏好及項目定位，提出品牌汰換或業(yè)態(tài)補充方案（如增加餐飲比例、引入潮牌）。
四、跨部門協(xié)作與執(zhí)行
1、內(nèi)部協(xié)同
配合市場部制定招商宣傳方案（如招商手冊、品牌發(fā)布會），吸引潛在客戶。
聯(lián)動物業(yè)部門，協(xié)調(diào)商戶裝修標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)條件驗收等事宜。
2、外部合作
對接行業(yè)協(xié)會、第三方招商平臺，挖掘潛在合作機會。
任職要求：
經(jīng)驗與資源：大專及以上學(xué)歷，5年以上高端百貨及MAALL或奧特萊斯招商經(jīng)驗，熟悉目標(biāo)品類品牌資源及合作模式。
專業(yè)能力：
精通招商談判技巧，能獨立完成合同條款磋商；
熟練使用數(shù)據(jù)分析工具（Excel、CRM系統(tǒng)），具備市場敏感度。
軟性素質(zhì)：執(zhí)行力強，擅長多任務(wù)處理，具備客戶服務(wù)意識及抗壓能力。